Verwaltung Mietliegenschaften

Eine professionelle Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilien sichert deren dauerhaften Erhalt und die Wertsteigerung.

Eine Liegenschaft zu bewirtschaften erfordert spezialisiertes Fachwissen, Erfahrung und Feingefühl. Die Meier Immobilien-Verwaltung GmbH ist seit mehr als zwanzig Jahren in der Bewirtschaftung tätig. Wir unterstützen Sie mit unserem erfahrenen Team, persönlich und professionell von «A» wie Analysieren bis «Z» wie Zufriedenheit. Für uns stehen die Wünsche, Bedürfnisse und die Entlastung von unseren Mandanten im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen durch die gemeinsame Zieldefinierung eine langfristige Werterhaltung und Rentabilität. Uns ist es wichtig, dass wir glückliche Mieterinnen und Mieter sowie keine Leerstände erzielen. Wir erkennen das Potenzial Ihrer Immobilie und überzeugen Ihre Wunschkunden.

Unsere Kernkompetenz umfasst die Erst-/Wiedervermietung von Wohnliegenschaften, Weitervermietung von Einfamilienhaus/Eigentumswohnung, Gewerbe- und Büroräume, Begleitung von Sanierungen und Renovationen für die Werterhaltung und Wertvermehrung Ihrer Liegenschaft.

Im Bereich der Verwaltung von Mietliegenschaften bieten wir folgende Leistungen an

Administrative Bewirtschaftung

  • Besichtigung mit Interessenten / Terminkoordination
  • Bewerbung und Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverhältnissen
  • Wohnungsübergaben und –abnahmen
  • Kontakt mit Mieter und Handwerker
  • Schriftverkehr mit Ämtern und Behörden
  • Versicherungen (Schadenfälle)

Kaufmännische Bewirtschaftung

  • Buchhaltung
  • Budget- und Rechnungskontrolle
  • Mietzinskalkulation inkl. Betriebskosten bei Erst- und Wiedervermietungen
  • Mietzinsanpassungen aufgrund Zins- oder Indexveränderungen
  • Nebenkostenabrechnung/ Jahresabrechnung inkl. Jahresbericht
  • Inkasso / Mahnwesen
    Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehr

Technische 

Bewirtschaftung

  • Regelmässige Objektbegehungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswarte
  • Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen
  • Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von grösseren Instandhaltungsarbeiten
  • Betreuung Renovationen / Umbau

Gerne unterbreiten wir Ihnen eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene und unverbindliche Offerte.